Crédit immobilier 837000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 837000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 837000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5196 € pour un crédit immobilier de 837000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 98211 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5196€
  • Montant des intérêts : 98211€

Quel salaire mensuel pour emprunter 837000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 837000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5196 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15745 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 837000 euros (mensualité de 5196€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5196 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 50141 € 12211 € 786859 €
2 ans 50898 € 11454 € 735961 €
3 ans 51666 € 10686 € 684295 €
4 ans 52447 € 9905 € 631848 €
5 ans 53239 € 9113 € 578609 €
6 ans 54044 € 8308 € 524565 €
7 ans 54859 € 7493 € 469706 €
8 ans 55689 € 6663 € 414017 €
9 ans 56528 € 5824 € 357489 €
10 ans 57384 € 4968 € 300105 €
11 ans 58249 € 4103 € 241856 €
12 ans 59129 € 3223 € 182727 €
13 ans 60022 € 2330 € 122705 €
14 ans 60930 € 1422 € 61775 €
15 ans 61850 € 502 € 0 €