Crédit immobilier 737000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 737000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 737000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4575 € pour un crédit immobilier de 737000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 86478 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4575€
  • Montant des intérêts : 86478€

Quel salaire mensuel pour emprunter 737000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 737000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4575 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13864 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 737000 euros (mensualité de 4575€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4575 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 44147 € 10753 € 692853 €
2 ans 44816 € 10084 € 648037 €
3 ans 45492 € 9408 € 602545 €
4 ans 46179 € 8721 € 556366 €
5 ans 46876 € 8024 € 509490 €
6 ans 47586 € 7314 € 461904 €
7 ans 48306 € 6594 € 413598 €
8 ans 49032 € 5868 € 364566 €
9 ans 49772 € 5128 € 314794 €
10 ans 50525 € 4375 € 264269 €
11 ans 51288 € 3612 € 212981 €
12 ans 52062 € 2838 € 160919 €
13 ans 52848 € 2052 € 108071 €
14 ans 53647 € 1253 € 54424 €
15 ans 54458 € 442 € 0 €