Crédit immobilier 938000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 938000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 938000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 3930 € pour un crédit immobilier de 938000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 241074 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3930€
  • Montant des intérêts : 241074€

Quel salaire mensuel pour emprunter 938000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 938000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 3930 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11909 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 938000 euros (mensualité de 3930€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3930 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 29595 € 17565 € 908405 €
2 ans 30161 € 16999 € 878244 €
3 ans 30741 € 16419 € 847503 €
4 ans 31329 € 15831 € 816174 €
5 ans 31930 € 15230 € 784244 €
6 ans 32542 € 14618 € 751702 €
7 ans 33165 € 13995 € 718537 €
8 ans 33800 € 13360 € 684737 €
9 ans 34449 € 12711 € 650288 €
10 ans 35109 € 12051 € 615179 €
11 ans 35782 € 11378 € 579397 €
12 ans 36469 € 10691 € 542928 €
13 ans 37166 € 9994 € 505762 €
14 ans 37878 € 9282 € 467884 €
15 ans 38605 € 8555 € 429279 €
16 ans 39345 € 7815 € 389934 €
17 ans 40099 € 7061 € 349835 €
18 ans 40868 € 6292 € 308967 €
19 ans 41652 € 5508 € 267315 €
20 ans 42449 € 4711 € 224866 €
21 ans 43263 € 3897 € 181603 €
22 ans 44092 € 3068 € 137511 €
23 ans 44938 € 2222 € 92573 €
24 ans 45798 € 1362 € 46775 €
25 ans 46676 € 484 € 0 €