Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Agny (basé sur le prix moyen de 2 098 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 955 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 245 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Agny (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 203 506 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 467 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 204 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 061 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Agny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 098 € / m² | 97 m² | 23 ventes | ~203 506 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Agny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 167 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 427 € |
| Investissement total estimé | 181 267 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Agny.
📊 Résultat estimé pour Agny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Agny (62217) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Agny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Nielles-les-ardres | 62610 | N/C / m² | 2 108 € / m² |
| Lillers | 62190 | 4 383 € / m² | 1 282 € / m² |
| Pernes | 62550 | N/C / m² | 1 405 € / m² |
| Anvin | 62134 | 3 411 € / m² | 1 208 € / m² |
| Lebiez | 62990 | N/C / m² | 1 183 € / m² |
| Noyelles Sous Lens | 62221 | 1 635 € / m² | 1 368 € / m² |
| Affringues | 62380 | N/C / m² | 2 526 € / m² |
| Aix Noulette | 62160 | 2 654 € / m² | 1 691 € / m² |
| Beutin | 62170 | N/C / m² | 2 063 € / m² |
| Noyelles-sous-bellonne | 62490 | N/C / m² | 1 730 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.