Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Anvin (basé sur le prix moyen de 1 208 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 669 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 317 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Anvin (basé sur le prix moyen de 3 411 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 056 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 213 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 142 544 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 027 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~844 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~743 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Anvin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 208 € / m² | 118 m² | 12 ventes | ~142 544 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 3 411 € / m² | 66 m² | 6 ventes | ~225 126 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Anvin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 640 € (environ 3 411 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 731 € |
| Investissement total estimé | 104 371 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 184 € / mois (~27.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 25.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Anvin.
📊 Résultat estimé pour Anvin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Anvin (62134) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Anvin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Duisans | 62161 | N/C / m² | 2 758 € / m² |
| Offin | 62990 | N/C / m² | 2 090 € / m² |
| Beaumerie-st-martin | 62170 | N/C / m² | 1 890 € / m² |
| Blingel | 62770 | N/C / m² | 820 € / m² |
| Hesdin | 62140 | 1 522 € / m² | 1 183 € / m² |
| Corbehem | 62112 | N/C / m² | 1 674 € / m² |
| Guines | 62340 | 12 368 € / m² | 1 550 € / m² |
| Elnes | 62380 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Guisy | 62140 | N/C / m² | 1 576 € / m² |
| Ivergny | 62810 | N/C / m² | 1 489 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.