Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Aiserey (basé sur le prix moyen de 2 376 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 092 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 131 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 100 m² à Aiserey (basé sur le prix moyen de 1 933 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 907 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 067 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 848 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 678 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 378 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 214 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aiserey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 376 € / m² | 98 m² | 18 ventes | ~232 848 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 1 933 € / m² | 100 m² | 3 ventes | ~193 300 € (100 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aiserey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 190 080 € (environ 1 933 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 206 € |
| Investissement total estimé | 205 286 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 240 € / mois (~15.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aiserey.
📊 Résultat estimé pour Aiserey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aiserey (21110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aiserey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dree | 21540 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Izeure | 21110 | 1 439 € / m² | 1 564 € / m² |
| Chatellenot | 21320 | N/C / m² | 367 € / m² |
| Venarey-les-laumes | 21150 | 923 € / m² | 1 830 € / m² |
| Champeau En Morvan | 21210 | N/C / m² | 1 132 € / m² |
| Billey | 21130 | N/C / m² | 2 344 € / m² |
| Avosnes | 21350 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Louesme | 21520 | N/C / m² | 800 € / m² |
| Corpeau | 21190 | N/C / m² | 2 224 € / m² |
| Trouhans | 21170 | N/C / m² | 1 370 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.