Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Alos-sibas-abense (basé sur le prix moyen de 1 575 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 731 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 106 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 95 m² à Alos-sibas-abense (basé sur le prix moyen de 632 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 282 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 460 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 155 925 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 124 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~923 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~813 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Alos-sibas-abense, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 575 € / m² | 99 m² | 3 ventes | ~155 925 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 632 € / m² | 95 m² | 1 ventes | ~60 040 € (95 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Alos-sibas-abense ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 126 000 € (environ 632 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 080 € |
| Investissement total estimé | 136 080 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Alos-sibas-abense.
📊 Résultat estimé pour Alos-sibas-abense :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Alos-sibas-abense (64470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Alos-sibas-abense | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mendive | 64220 | N/C / m² | 2 763 € / m² |
| Assat | 64510 | 3 244 € / m² | 2 355 € / m² |
| Larceveau-arros-cibits | 64120 | 3 000 € / m² | 1 825 € / m² |
| Baigts De Bearn | 64300 | 852 € / m² | 1 680 € / m² |
| Trois-villes | 64470 | N/C / m² | 1 490 € / m² |
| Pau | 64000 | 2 288 € / m² | 2 588 € / m² |
| Armendarits | 64640 | 1 041 € / m² | 1 427 € / m² |
| Louvie Soubiron | 64440 | N/C / m² | 4 352 € / m² |
| Saint Girons En Bearn | 64300 | N/C / m² | 2 458 € / m² |
| Mialos | 64410 | N/C / m² | 2 164 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.