Pour l'achat d'une maison standard de 168 m² à Bassussarry (basé sur le prix moyen de 5 662 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 462 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 482 581 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Bassussarry (basé sur le prix moyen de 4 762 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 162 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 627 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 951 216 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 856 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 630 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 958 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bassussarry, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 662 € / m² | 168 m² | 37 ventes | ~951 216 € (Maison 168 m²) |
| Appartement | 4 762 € / m² | 52 m² | 19 ventes | ~247 624 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bassussarry ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 452 960 € (environ 4 762 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~36 237 € |
| Investissement total estimé | 489 197 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 048 € / mois (~38.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bassussarry.
📊 Résultat estimé pour Bassussarry :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bassussarry (64200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bassussarry | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Malaussanne | 64410 | N/C / m² | 1 100 € / m² |
| Musculdy | 64130 | N/C / m² | 1 330 € / m² |
| Aste Beon | 64260 | 1 761 € / m² | 1 652 € / m² |
| Eaux Bonnes | 64440 | 1 762 € / m² | 1 824 € / m² |
| Bedous | 64490 | 1 366 € / m² | 1 429 € / m² |
| Piets Plasence Moustrou | 64410 | N/C / m² | 1 064 € / m² |
| Issor | 64570 | N/C / m² | 1 208 € / m² |
| Aubertin | 64290 | N/C / m² | 1 864 € / m² |
| Hendaye | 64700 | 4 823 € / m² | 4 899 € / m² |
| Urcuit | 64990 | 6 434 € / m² | 3 604 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.