Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Artix (basé sur le prix moyen de 1 954 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 852 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 193 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Artix (basé sur le prix moyen de 5 044 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 633 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 176 569 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 181 722 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 310 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 076 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~947 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Artix, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 954 € / m² | 93 m² | 28 ventes | ~181 722 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 5 044 € / m² | 69 m² | 16 ventes | ~348 036 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Artix ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 156 320 € (environ 5 044 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 506 € |
| Investissement total estimé | 168 826 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 232 € / mois (~40.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 22.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Artix.
📊 Résultat estimé pour Artix :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Artix (64170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Artix | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Licq-atherey | 64560 | 1 717 € / m² | 1 303 € / m² |
| Audaux | 64190 | N/C / m² | 774 € / m² |
| Lay Lamidou | 64190 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| Garlede Mondebat | 64450 | N/C / m² | 1 951 € / m² |
| Denguin | 64230 | N/C / m² | 2 339 € / m² |
| Barraute Camu | 64390 | N/C / m² | 1 100 € / m² |
| Meharin | 64120 | 932 € / m² | 2 300 € / m² |
| Saint Jammes | 64160 | N/C / m² | 1 448 € / m² |
| Ayherre | 64240 | 3 878 € / m² | 3 703 € / m² |
| Gan | 64290 | 2 268 € / m² | 2 444 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.