Pour l'achat d'une maison standard de 132 m² à Navarrenx (basé sur le prix moyen de 1 203 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 745 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 562 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Navarrenx (basé sur le prix moyen de 2 049 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 625 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 569 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 158 796 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 145 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~940 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~828 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Navarrenx, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 203 € / m² | 132 m² | 12 ventes | ~158 796 € (Maison 132 m²) |
| Appartement | 2 049 € / m² | 65 m² | 14 ventes | ~133 185 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Navarrenx ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 240 € (environ 2 049 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 699 € |
| Investissement total estimé | 103 939 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 312 € / mois (~16.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Navarrenx.
📊 Résultat estimé pour Navarrenx :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Navarrenx (64190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Navarrenx | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Goin | 64400 | N/C / m² | 1 705 € / m² |
| Geus D'arzacq | 64370 | N/C / m² | 2 350 € / m² |
| Crouseilles | 64350 | N/C / m² | 1 496 € / m² |
| Doumy | 64450 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Irissarry | 64780 | N/C / m² | 1 761 € / m² |
| Verdets | 64400 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Hopital-saint-blaise(l) | 64130 | N/C / m² | 1 600 € / m² |
| Sainte-engrace | 64560 | N/C / m² | 1 233 € / m² |
| Ustaritz | 64480 | 4 378 € / m² | 4 035 € / m² |
| Bedeille | 64460 | N/C / m² | 1 136 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.