Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Jatxou (basé sur le prix moyen de 4 413 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 298 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 248 512 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Jatxou (basé sur le prix moyen de 3 766 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 095 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 458 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 489 843 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 531 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 899 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 553 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jatxou, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 413 € / m² | 111 m² | 10 ventes | ~489 843 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 3 766 € / m² | 62 m² | 3 ventes | ~233 492 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jatxou ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 353 040 € (environ 3 766 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 243 € |
| Investissement total estimé | 381 283 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 408 € / mois (~30.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jatxou.
📊 Résultat estimé pour Jatxou :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jatxou (64480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jatxou | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lagor | 64150 | N/C / m² | 1 768 € / m² |
| Louvie Juzon | 64260 | 1 507 € / m² | 2 088 € / m² |
| Alcay Alcabehety Sunharett | 64470 | N/C / m² | 1 348 € / m² |
| Anhaux | 64220 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Denguin | 64230 | N/C / m² | 2 339 € / m² |
| Livron | 64530 | N/C / m² | 2 593 € / m² |
| Saint-martin-d Arrossa | 64780 | 1 902 € / m² | 2 866 € / m² |
| Dognen | 64190 | N/C / m² | 1 685 € / m² |
| Saint Faust | 64110 | N/C / m² | 1 747 € / m² |
| Sedze Maubecq | 64160 | N/C / m² | 1 882 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.