Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Arcenant (basé sur le prix moyen de 1 631 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 581 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 887 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 95 m² à Arcenant (basé sur le prix moyen de 1 437 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 640 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 258 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 123 956 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~893 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~734 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~646 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arcenant, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 631 € / m² | 76 m² | 4 ventes | ~123 956 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 1 437 € / m² | 95 m² | 2 ventes | ~136 515 € (95 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arcenant ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 130 480 € (environ 1 437 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 438 € |
| Investissement total estimé | 140 918 € |
| Loyer mensuel estimé | 920 € / mois (~11.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arcenant.
📊 Résultat estimé pour Arcenant :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arcenant (21700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arcenant | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Tailly | 21190 | N/C / m² | 4 994 € / m² |
| Saint-seine-en-bache | 21130 | 4 135 € / m² | 1 799 € / m² |
| Marcenay | 21330 | N/C / m² | 512 € / m² |
| Vougeot | 21640 | 9 300 € / m² | 2 458 € / m² |
| Combertault | 21200 | N/C / m² | 1 574 € / m² |
| Vielverge | 21270 | N/C / m² | 1 809 € / m² |
| Vernois-les-vesvres | 21260 | N/C / m² | 1 146 € / m² |
| Samerey | 21170 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Bagnot | 21700 | N/C / m² | 2 216 € / m² |
| Veronnes | 21260 | N/C / m² | 1 240 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.