Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Saint-seine-en-bache (basé sur le prix moyen de 1 799 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 861 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 094 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Saint-seine-en-bache (basé sur le prix moyen de 4 135 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 300 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 140 553 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 498 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 323 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 086 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~956 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-seine-en-bache, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 799 € / m² | 102 m² | 8 ventes | ~183 498 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 4 135 € / m² | 67 m² | 3 ventes | ~277 045 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-seine-en-bache ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 920 € (environ 4 135 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 514 € |
| Investissement total estimé | 155 434 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 648 € / mois (~33.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.44 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-seine-en-bache.
📊 Résultat estimé pour Saint-seine-en-bache :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-seine-en-bache (21130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-seine-en-bache | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lamarche-sur-saone | 21760 | N/C / m² | 1 807 € / m² |
| Dree | 21540 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Cuiserey | 21310 | N/C / m² | 2 061 € / m² |
| Blanot | 21430 | N/C / m² | 1 360 € / m² |
| Dienay | 21120 | N/C / m² | 1 830 € / m² |
| Veuxhaulles-sur-aube | 21520 | N/C / m² | 1 079 € / m² |
| Thury | 21340 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Maxilly-sur-saone | 21270 | N/C / m² | 2 076 € / m² |
| Corcelles-les-monts | 21160 | 3 855 € / m² | 3 211 € / m² |
| Pont-et-massene | 21140 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.