Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Arudy (basé sur le prix moyen de 1 833 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 040 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 522 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Arudy (basé sur le prix moyen de 1 652 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 573 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 020 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 221 793 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 599 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 313 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 156 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arudy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 833 € / m² | 121 m² | 14 ventes | ~221 793 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 1 652 € / m² | 74 m² | 6 ventes | ~122 248 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arudy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 146 640 € (environ 1 652 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 731 € |
| Investissement total estimé | 158 371 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 056 € / mois (~13.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arudy.
📊 Résultat estimé pour Arudy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arudy (64260) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arudy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Arraute-charritte | 64120 | N/C / m² | 2 018 € / m² |
| Aroue-ithorots-olhaiby | 64120 | N/C / m² | 3 360 € / m² |
| Cosledaa Lube Boast | 64160 | N/C / m² | 1 225 € / m² |
| Bidos | 64400 | 1 745 € / m² | 1 440 € / m² |
| Lanneplaa | 64300 | N/C / m² | 1 753 € / m² |
| Casteide Doat | 64460 | N/C / m² | 1 236 € / m² |
| Agnos | 64400 | 950 € / m² | 2 058 € / m² |
| Etsaut | 64490 | 1 804 € / m² | 1 530 € / m² |
| Lestelle Betharram | 64800 | N/C / m² | 1 938 € / m² |
| Mialos | 64410 | N/C / m² | 2 164 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.