Pour l'achat d'une maison standard de 145 m² à Ascain (basé sur le prix moyen de 5 396 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 670 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 396 946 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Ascain (basé sur le prix moyen de 5 152 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 426 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 154 212 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 782 420 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 640 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 631 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 078 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ascain, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 396 € / m² | 145 m² | 57 ventes | ~782 420 € (Maison 145 m²) |
| Appartement | 5 152 € / m² | 59 m² | 31 ventes | ~303 968 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ascain ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 431 680 € (environ 5 152 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~34 534 € |
| Investissement total estimé | 466 214 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 296 € / mois (~41.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ascain.
📊 Résultat estimé pour Ascain :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ascain (64310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ascain | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Viellenave De Navarrenx | 64190 | N/C / m² | 3 332 € / m² |
| Precilhon | 64400 | N/C / m² | 1 678 € / m² |
| Sarrance | 64490 | N/C / m² | 1 048 € / m² |
| Bellocq | 64270 | N/C / m² | 1 668 € / m² |
| Saint Gladie Arrive Munein | 64390 | N/C / m² | 1 584 € / m² |
| Lichans-sunhar | 64470 | N/C / m² | 467 € / m² |
| L'hopital-d'orion | 64270 | N/C / m² | 2 230 € / m² |
| Montagut | 64410 | N/C / m² | 1 883 € / m² |
| Serres Sainte Marie | 64170 | N/C / m² | 2 159 € / m² |
| Urt | 64240 | 3 773 € / m² | 3 752 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.