Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Ascarat (basé sur le prix moyen de 1 617 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 675 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 011 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Ascarat (basé sur le prix moyen de 1 406 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 495 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 53 498 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 143 913 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 037 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~852 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~750 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ascarat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 617 € / m² | 89 m² | 2 ventes | ~143 913 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 1 406 € / m² | 75 m² | 2 ventes | ~105 450 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ascarat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 129 360 € (environ 1 406 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 349 € |
| Investissement total estimé | 139 709 € |
| Loyer mensuel estimé | 896 € / mois (~11.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ascarat.
📊 Résultat estimé pour Ascarat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ascarat (64220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ascarat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sauvelade | 64150 | N/C / m² | 1 475 € / m² |
| Monein | 64360 | 2 347 € / m² | 2 287 € / m² |
| Escos | 64270 | 1 752 € / m² | 917 € / m² |
| Geus D'oloron | 64400 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
| Urrugne | 64122 | 4 237 € / m² | 5 005 € / m² |
| Labatut-figuieres | 64460 | N/C / m² | 1 959 € / m² |
| Etsaut | 64490 | 1 804 € / m² | 1 530 € / m² |
| Verdets | 64400 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Lalongue | 64350 | N/C / m² | 1 842 € / m² |
| Lucgarier | 64420 | N/C / m² | 2 436 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.