Pour l'achat d'une maison standard de 179 m² à Saint-jean-pied-de-port (basé sur le prix moyen de 2 043 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 716 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 185 529 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Saint-jean-pied-de-port (basé sur le prix moyen de 2 794 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 668 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 292 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 365 697 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 636 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 164 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 906 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-pied-de-port, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 043 € / m² | 179 m² | 6 ventes | ~365 697 € (Maison 179 m²) |
| Appartement | 2 794 € / m² | 51 m² | 11 ventes | ~142 494 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-pied-de-port ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 163 440 € (environ 2 794 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 075 € |
| Investissement total estimé | 176 515 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 792 € / mois (~22.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-pied-de-port.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-pied-de-port :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-pied-de-port (64220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-pied-de-port | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bardos | 64520 | 8 141 € / m² | 3 268 € / m² |
| Menditte | 64130 | N/C / m² | 1 091 € / m² |
| Uzein | 64230 | N/C / m² | 2 647 € / m² |
| Bizanos | 64320 | 2 644 € / m² | 2 538 € / m² |
| Behasque-lapiste | 64120 | 7 091 € / m² | 2 236 € / m² |
| Ogeu Les Bains | 64680 | N/C / m² | 2 213 € / m² |
| Araujuzon | 64190 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Gomer | 64420 | N/C / m² | 909 € / m² |
| Besingrand | 64150 | N/C / m² | 1 727 € / m² |
| Cadillon | 64330 | N/C / m² | 1 539 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.