Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Attignat (basé sur le prix moyen de 2 244 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 095 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 399 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Attignat (basé sur le prix moyen de 2 151 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 686 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 206 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 376 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 682 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 381 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 216 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Attignat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 244 € / m² | 104 m² | 33 ventes | ~233 376 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 151 € / m² | 68 m² | 10 ventes | ~146 268 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Attignat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 179 520 € (environ 2 151 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 362 € |
| Investissement total estimé | 193 882 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 376 € / mois (~17.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Attignat.
📊 Résultat estimé pour Attignat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Attignat (01340) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Attignat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Illiat | 01140 | N/C / m² | 2 576 € / m² |
| Toussieux | 01600 | N/C / m² | 3 179 € / m² |
| Replonges | 01750 | 1 967 € / m² | 2 274 € / m² |
| Bey | 01290 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Crans | 01320 | N/C / m² | 1 333 € / m² |
| Grand-corent | 01250 | N/C / m² | 869 € / m² |
| St-germain-de-joux | 01130 | 1 793 € / m² | 3 109 € / m² |
| Mezeriat | 01660 | 9 000 € / m² | 2 080 € / m² |
| Dompierre-sur-chalaronne | 01400 | 4 353 € / m² | 1 937 € / m² |
| Birieux | 01330 | 2 202 € / m² | 2 056 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.