Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Mezeriat (basé sur le prix moyen de 2 080 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 161 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 574 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Mezeriat (basé sur le prix moyen de 9 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 618 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 283 090 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 247 520 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 784 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 465 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 290 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mezeriat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 080 € / m² | 119 m² | 19 ventes | ~247 520 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 9 000 € / m² | 62 m² | 24 ventes | ~558 000 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mezeriat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 166 400 € (environ 9 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 312 € |
| Investissement total estimé | 179 712 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 760 € / mois (~72 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 38.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mezeriat.
📊 Résultat estimé pour Mezeriat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mezeriat (01660) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mezeriat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Confort | 01200 | 3 066 € / m² | 1 780 € / m² |
| Verjon | 01270 | N/C / m² | 1 822 € / m² |
| Grilly | 01220 | 6 393 € / m² | 5 465 € / m² |
| Saint-jean-de-niost | 01800 | 3 271 € / m² | 3 201 € / m² |
| Sainte-olive | 01330 | N/C / m² | 2 639 € / m² |
| Mionnay | 01390 | 3 691 € / m² | 4 246 € / m² |
| Izernore | 01580 | 7 524 € / m² | 2 131 € / m² |
| Lent | 01240 | 1 583 € / m² | 2 396 € / m² |
| Vongnes | 01350 | N/C / m² | 1 981 € / m² |
| Samognat | 01580 | 426 € / m² | 2 229 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.