Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Mionnay (basé sur le prix moyen de 4 246 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 052 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 221 875 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Mionnay (basé sur le prix moyen de 3 691 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 970 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 863 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 437 338 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 152 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 588 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 280 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mionnay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 246 € / m² | 103 m² | 19 ventes | ~437 338 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 3 691 € / m² | 56 m² | 2 ventes | ~206 696 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mionnay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 339 680 € (environ 3 691 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 174 € |
| Investissement total estimé | 366 854 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 360 € / mois (~29.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mionnay.
📊 Résultat estimé pour Mionnay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mionnay (01390) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mionnay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jassans-riottier | 01480 | 2 949 € / m² | 3 201 € / m² |
| Versailleux | 01330 | 7 703 € / m² | 2 780 € / m² |
| Cize | 01250 | N/C / m² | 1 744 € / m² |
| Druillat | 01160 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Collonges | 01550 | 4 000 € / m² | 4 719 € / m² |
| Jujurieux | 01640 | 2 057 € / m² | 2 042 € / m² |
| Saint-trivier-sur-moignans | 01990 | 2 565 € / m² | 2 926 € / m² |
| Coligny | 01270 | 4 448 € / m² | 1 689 € / m² |
| Argis | 01230 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Buellas | 01310 | N/C / m² | 2 471 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.