Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Jassans-riottier (basé sur le prix moyen de 3 201 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 712 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 185 132 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Jassans-riottier (basé sur le prix moyen de 2 949 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 899 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 248 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 364 914 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 630 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 160 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 902 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jassans-riottier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 201 € / m² | 114 m² | 54 ventes | ~364 914 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 949 € / m² | 65 m² | 27 ventes | ~191 685 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jassans-riottier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 256 080 € (environ 2 949 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 486 € |
| Investissement total estimé | 276 566 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 888 € / mois (~23.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jassans-riottier.
📊 Résultat estimé pour Jassans-riottier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jassans-riottier (01480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jassans-riottier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Poncin | 01450 | 2 335 € / m² | 1 851 € / m² |
| Bereziat | 01340 | 6 031 € / m² | 1 826 € / m² |
| Pont-d Ain | 01160 | 3 119 € / m² | 2 197 € / m² |
| Contrevoz | 01300 | N/C / m² | 1 978 € / m² |
| Massignieu-de-rives | 01300 | 1 429 € / m² | 2 561 € / m² |
| Peron | 01630 | 4 115 € / m² | 5 103 € / m² |
| Saint-nizier-le-bouchoux | 01560 | N/C / m² | 1 422 € / m² |
| Villebois | 01150 | 4 000 € / m² | 2 117 € / m² |
| Amberieu-en-bugey | 01500 | 2 615 € / m² | 2 486 € / m² |
| Pollieu | 01350 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.