Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Amberieu-en-bugey (basé sur le prix moyen de 2 486 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 166 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 122 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Amberieu-en-bugey (basé sur le prix moyen de 2 615 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 797 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 234 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 248 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 792 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 471 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 296 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Amberieu-en-bugey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 486 € / m² | 100 m² | 102 ventes | ~248 600 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 2 615 € / m² | 65 m² | 133 ventes | ~169 975 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Amberieu-en-bugey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 198 880 € (environ 2 615 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 910 € |
| Investissement total estimé | 214 790 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 672 € / mois (~20.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.34 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Amberieu-en-bugey.
📊 Résultat estimé pour Amberieu-en-bugey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Amberieu-en-bugey (01500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Amberieu-en-bugey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Civrieux | 01390 | 3 528 € / m² | 3 019 € / m² |
| Giron | 01130 | N/C / m² | 1 601 € / m² |
| Miribel | 01700 | 3 320 € / m² | 3 990 € / m² |
| Parcieux | 01600 | N/C / m² | 3 894 € / m² |
| Charix | 01130 | N/C / m² | 1 964 € / m² |
| Oyonnax | 01100 | 1 900 € / m² | 2 170 € / m² |
| Baneins | 01990 | N/C / m² | 2 754 € / m² |
| Ceyzeriat | 01250 | 3 097 € / m² | 2 444 € / m² |
| Montanges | 01200 | 2 069 € / m² | 910 € / m² |
| Plateau D'hauteville | 01110 | 1 488 € / m² | 1 547 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.