Pour l'achat d'une maison standard de 123 m² à Coligny (basé sur le prix moyen de 1 689 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 975 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 396 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Coligny (basé sur le prix moyen de 4 448 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 481 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 160 219 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 207 747 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 497 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 230 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 083 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Coligny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 689 € / m² | 123 m² | 20 ventes | ~207 747 € (Maison 123 m²) |
| Appartement | 4 448 € / m² | 71 m² | 8 ventes | ~315 808 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Coligny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 135 120 € (environ 4 448 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 810 € |
| Investissement total estimé | 145 930 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 848 € / mois (~35.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Coligny.
📊 Résultat estimé pour Coligny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Coligny (01270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Coligny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Crozet | 01170 | 6 550 € / m² | 4 726 € / m² |
| Champfromier | 01410 | N/C / m² | 2 685 € / m² |
| Saint-jean-le-vieux | 01640 | 2 172 € / m² | 2 308 € / m² |
| Dagneux | 01120 | 3 062 € / m² | 3 258 € / m² |
| Neyron | 01700 | 3 947 € / m² | 3 520 € / m² |
| Meillonnas | 01370 | 2 746 € / m² | 2 143 € / m² |
| Condeissiat | 01400 | 1 216 € / m² | 1 918 € / m² |
| Gorrevod | 01190 | 9 400 € / m² | 2 018 € / m² |
| Ferney-voltaire | 01210 | 4 722 € / m² | 5 225 € / m² |
| Montcet | 01310 | N/C / m² | 2 393 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.