Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Dagneux (basé sur le prix moyen de 3 258 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 620 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 175 206 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Dagneux (basé sur le prix moyen de 3 062 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 977 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 634 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 345 348 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 489 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 044 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 800 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dagneux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 258 € / m² | 106 m² | 42 ventes | ~345 348 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 3 062 € / m² | 68 m² | 17 ventes | ~208 216 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dagneux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 260 640 € (environ 3 062 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 851 € |
| Investissement total estimé | 281 491 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 960 € / mois (~24.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.36 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dagneux.
📊 Résultat estimé pour Dagneux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dagneux (01120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dagneux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Peyzieux-sur-saone | 01140 | N/C / m² | 2 279 € / m² |
| Bey | 01290 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Apremont | 01100 | 1 792 € / m² | 1 410 € / m² |
| Leaz | 01200 | 3 025 € / m² | 1 628 € / m² |
| L'abergement-clemenciat | 01400 | N/C / m² | 2 848 € / m² |
| Saint-nizier-le-desert | 01320 | N/C / m² | 2 353 € / m² |
| Reyrieux | 01600 | 3 479 € / m² | 3 514 € / m² |
| Bettant | 01500 | 1 962 € / m² | 2 445 € / m² |
| Saint-cyr-sur-menthon | 01380 | 1 455 € / m² | 2 434 € / m² |
| Saint-germain-sur-renom | 01240 | N/C / m² | 1 940 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.