Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Bettant (basé sur le prix moyen de 2 445 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 055 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 119 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 103 m² à Bettant (basé sur le prix moyen de 1 962 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 948 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 524 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 224 940 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 621 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 331 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 172 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bettant, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 445 € / m² | 92 m² | 18 ventes | ~224 940 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 1 962 € / m² | 103 m² | 2 ventes | ~202 086 € (103 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bettant ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 195 600 € (environ 1 962 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 648 € |
| Investissement total estimé | 211 248 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 256 € / mois (~15.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bettant.
📊 Résultat estimé pour Bettant :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bettant (01500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bettant | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jassans-riottier | 01480 | 2 949 € / m² | 3 201 € / m² |
| Champagne-en-valromey | 01260 | 667 € / m² | 2 921 € / m² |
| Saint-laurent-sur-saone | 01750 | 2 312 € / m² | 2 321 € / m² |
| Labalme | 01450 | N/C / m² | 1 017 € / m² |
| Saint-maurice-de-gourdans | 01800 | 3 489 € / m² | 3 093 € / m² |
| Val-revermont | 01370 | 1 892 € / m² | 2 050 € / m² |
| Ars-sur-formans | 01480 | 3 361 € / m² | 2 953 € / m² |
| Culoz-beon | 01350 | 2 082 € / m² | 2 167 € / m² |
| Ozan | 01190 | N/C / m² | 2 298 € / m² |
| Blyes | 01150 | N/C / m² | 3 032 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.