Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Saint-cyr-sur-menthon (basé sur le prix moyen de 2 434 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 153 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 124 719 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Saint-cyr-sur-menthon (basé sur le prix moyen de 1 455 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 599 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 245 834 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 772 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 455 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 281 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-cyr-sur-menthon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 434 € / m² | 101 m² | 25 ventes | ~245 834 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 1 455 € / m² | 55 m² | 1 ventes | ~80 025 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-cyr-sur-menthon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 194 720 € (environ 1 455 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 578 € |
| Investissement total estimé | 210 298 € |
| Loyer mensuel estimé | 928 € / mois (~11.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-cyr-sur-menthon.
📊 Résultat estimé pour Saint-cyr-sur-menthon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-cyr-sur-menthon (01380) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-cyr-sur-menthon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Meximieux | 01800 | 3 337 € / m² | 2 725 € / m² |
| Massignieu-de-rives | 01300 | 1 429 € / m² | 2 561 € / m² |
| Foissiat | 01340 | 2 773 € / m² | 1 870 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Chateau-gaillard | 01500 | N/C / m² | 2 512 € / m² |
| Jujurieux | 01640 | 2 057 € / m² | 2 042 € / m² |
| Vaux-en-bugey | 01150 | 2 938 € / m² | 2 304 € / m² |
| Oyonnax | 01100 | 1 900 € / m² | 2 170 € / m² |
| Romans | 01400 | 1 362 € / m² | 2 166 € / m² |
| Bressolles | 01360 | N/C / m² | 3 112 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.