Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Meximieux (basé sur le prix moyen de 2 725 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 393 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 690 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Meximieux (basé sur le prix moyen de 3 337 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 971 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 964 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 297 025 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 141 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 758 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 548 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meximieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 725 € / m² | 109 m² | 57 ventes | ~297 025 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 3 337 € / m² | 62 m² | 62 ventes | ~206 894 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meximieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 000 € (environ 3 337 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 440 € |
| Investissement total estimé | 235 440 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 136 € / mois (~26.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meximieux.
📊 Résultat estimé pour Meximieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meximieux (01800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meximieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jayat | 01340 | N/C / m² | 2 087 € / m² |
| Romans | 01400 | 1 362 € / m² | 2 166 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Cleyzieu | 01230 | N/C / m² | 861 € / m² |
| Lhuis | 01680 | 2 075 € / m² | 2 613 € / m² |
| St-etienne-sur-chalaronne | 01140 | N/C / m² | 2 397 € / m² |
| Champfromier | 01410 | N/C / m² | 2 685 € / m² |
| Giron | 01130 | N/C / m² | 1 601 € / m² |
| Amberieux-en-dombes | 01330 | 3 096 € / m² | 2 986 € / m² |
| Balan | 01360 | 3 215 € / m² | 3 021 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.