Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Jayat (basé sur le prix moyen de 2 087 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 969 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 821 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Jayat (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 206 613 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 489 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 223 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 077 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jayat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 087 € / m² | 99 m² | 20 ventes | ~206 613 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jayat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 166 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 357 € |
| Investissement total estimé | 180 317 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jayat.
📊 Résultat estimé pour Jayat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jayat (01340) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jayat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lescheroux | 01560 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Groissiat | 01100 | 2 400 € / m² | 2 275 € / m² |
| Nivollet-montgriffon | 01230 | N/C / m² | 1 418 € / m² |
| Civrieux | 01390 | 3 528 € / m² | 3 019 € / m² |
| Meillonnas | 01370 | 2 746 € / m² | 2 143 € / m² |
| Brens | 01300 | 4 013 € / m² | 1 926 € / m² |
| Saint-jean-le-vieux | 01640 | 2 172 € / m² | 2 308 € / m² |
| Curtafond | 01310 | 6 373 € / m² | 2 218 € / m² |
| Belleydoux | 01130 | N/C / m² | 2 800 € / m² |
| Vesines | 01570 | N/C / m² | 2 232 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.