Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Saint-jean-le-vieux (basé sur le prix moyen de 2 308 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 191 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 801 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Saint-jean-le-vieux (basé sur le prix moyen de 2 172 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 591 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 911 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 253 880 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 830 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 503 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 323 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-le-vieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 308 € / m² | 110 m² | 13 ventes | ~253 880 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 172 € / m² | 58 m² | 1 ventes | ~125 976 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-le-vieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 640 € (environ 2 172 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 771 € |
| Investissement total estimé | 199 411 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 392 € / mois (~17.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-le-vieux.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-le-vieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-le-vieux (01640) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-le-vieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mijoux | 01410 | 2 381 € / m² | 2 898 € / m² |
| Grand-corent | 01250 | N/C / m² | 869 € / m² |
| Genouilleux | 01090 | 2 247 € / m² | 2 808 € / m² |
| Les Neyrolles | 01130 | 2 000 € / m² | 2 113 € / m² |
| Saint-trivier-sur-moignans | 01990 | 2 565 € / m² | 2 926 € / m² |
| Cerdon | 01450 | N/C / m² | 1 278 € / m² |
| Conzieu | 01300 | N/C / m² | 2 746 € / m² |
| Neuville-sur-ain | 01160 | N/C / m² | 2 373 € / m² |
| Massieux | 01600 | N/C / m² | 3 487 € / m² |
| Saint-remy | 01310 | 2 162 € / m² | 2 147 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.