Pour l'achat d'une maison standard de 133 m² à Saint-remy (basé sur le prix moyen de 2 147 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 340 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 144 869 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Saint-remy (basé sur le prix moyen de 2 162 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 761 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 264 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 285 551 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 058 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 690 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 488 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-remy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 147 € / m² | 133 m² | 12 ventes | ~285 551 € (Maison 133 m²) |
| Appartement | 2 162 € / m² | 75 m² | 2 ventes | ~162 150 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-remy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 171 760 € (environ 2 162 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 741 € |
| Investissement total estimé | 185 501 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 384 € / mois (~17.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-remy.
📊 Résultat estimé pour Saint-remy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-remy (01310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-remy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thoiry | 01710 | 5 000 € / m² | 5 077 € / m² |
| Certines | 01240 | 1 805 € / m² | 2 462 € / m² |
| Civrieux | 01390 | 3 528 € / m² | 3 019 € / m² |
| Mijoux | 01410 | 2 381 € / m² | 2 898 € / m² |
| Vaux-en-bugey | 01150 | 2 938 € / m² | 2 304 € / m² |
| Oncieu | 01230 | N/C / m² | 486 € / m² |
| Bey | 01290 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Culoz-beon | 01350 | 2 082 € / m² | 2 167 € / m² |
| Flaxieu | 01350 | N/C / m² | 2 075 € / m² |
| Brens | 01300 | 4 013 € / m² | 1 926 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.