Pour l'achat d'une maison standard de 140 m² à Thoiry (basé sur le prix moyen de 5 077 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 334 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 360 600 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Thoiry (basé sur le prix moyen de 5 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 548 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 167 419 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 710 780 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 123 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 207 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 705 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Thoiry, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 077 € / m² | 140 m² | 47 ventes | ~710 780 € (Maison 140 m²) |
| Appartement | 5 000 € / m² | 66 m² | 44 ventes | ~330 000 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Thoiry ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 406 160 € (environ 5 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~32 493 € |
| Investissement total estimé | 438 653 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 200 € / mois (~40 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Thoiry.
📊 Résultat estimé pour Thoiry :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Thoiry (01710) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Thoiry | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Conand | 01230 | N/C / m² | 717 € / m² |
| Trevoux | 01600 | 2 815 € / m² | 3 235 € / m² |
| Culoz-beon | 01350 | 2 082 € / m² | 2 167 € / m² |
| St-etienne-sur-chalaronne | 01140 | N/C / m² | 2 397 € / m² |
| Ornex | 01210 | 5 440 € / m² | 5 608 € / m² |
| Simandre-sur-suran | 01250 | 2 885 € / m² | 1 474 € / m² |
| Beny | 01370 | N/C / m² | 2 264 € / m² |
| Briord | 01470 | 1 612 € / m² | 2 011 € / m² |
| Cessy | 01170 | 4 982 € / m² | 5 620 € / m² |
| Corveissiat | 01250 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.