Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Briord (basé sur le prix moyen de 2 011 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 075 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 308 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Briord (basé sur le prix moyen de 1 612 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 492 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 53 158 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 229 254 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 652 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 357 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 195 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Briord, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 011 € / m² | 114 m² | 18 ventes | ~229 254 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 1 612 € / m² | 65 m² | 2 ventes | ~104 780 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Briord ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 880 € (environ 1 612 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 870 € |
| Investissement total estimé | 173 750 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 032 € / mois (~12.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Briord.
📊 Résultat estimé pour Briord :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Briord (01470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Briord | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ordonnaz | 01510 | N/C / m² | 2 153 € / m² |
| Saint-germain-sur-renom | 01240 | N/C / m² | 1 940 € / m² |
| Saint-andre-le-bouchoux | 01240 | N/C / m² | 1 734 € / m² |
| Baneins | 01990 | N/C / m² | 2 754 € / m² |
| Boz | 01190 | N/C / m² | 2 222 € / m² |
| Chavannes-sur-reyssouze | 01190 | 6 980 € / m² | 1 767 € / m² |
| Thil | 01120 | N/C / m² | 3 216 € / m² |
| Le Poizat-lalleyriat | 01130 | 1 920 € / m² | 2 530 € / m² |
| Brenod | 01110 | 1 393 € / m² | 1 084 € / m² |
| Chatenay | 01320 | N/C / m² | 2 740 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.