Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Ordonnaz (basé sur le prix moyen de 2 153 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 020 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 321 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Ordonnaz (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 217 453 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 567 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 287 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 133 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ordonnaz, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 153 € / m² | 101 m² | 10 ventes | ~217 453 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ordonnaz ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 779 € |
| Investissement total estimé | 186 019 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ordonnaz.
📊 Résultat estimé pour Ordonnaz :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ordonnaz (01510) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ordonnaz | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maillat | 01430 | 4 118 € / m² | 1 909 € / m² |
| Replonges | 01750 | 1 967 € / m² | 2 274 € / m² |
| Challex | 01630 | 6 303 € / m² | 4 772 € / m² |
| Feillens | 01570 | 1 800 € / m² | 2 431 € / m² |
| Marchamp | 01680 | N/C / m² | 1 533 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Villeneuve | 01480 | 1 820 € / m² | 2 857 € / m² |
| Bouligneux | 01330 | N/C / m² | 3 317 € / m² |
| Romans | 01400 | 1 362 € / m² | 2 166 € / m² |
| Montagnat | 01250 | 5 250 € / m² | 2 903 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.