Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Brenod (basé sur le prix moyen de 1 084 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 509 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 995 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 122 m² à Brenod (basé sur le prix moyen de 1 393 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 797 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 219 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 108 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~781 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~642 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~565 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brenod, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 084 € / m² | 100 m² | 6 ventes | ~108 400 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 1 393 € / m² | 122 m² | 1 ventes | ~169 946 € (122 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brenod ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 86 720 € (environ 1 393 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 938 € |
| Investissement total estimé | 93 658 € |
| Loyer mensuel estimé | 888 € / mois (~11.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brenod.
📊 Résultat estimé pour Brenod :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brenod (01110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brenod | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pouillat | 01250 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Ambronay | 01500 | 10 637 € / m² | 2 208 € / m² |
| Vesancy | 01170 | 5 031 € / m² | 2 740 € / m² |
| Martignat | 01100 | 1 428 € / m² | 1 990 € / m² |
| Neyron | 01700 | 3 947 € / m² | 3 520 € / m² |
| Pont-d Ain | 01160 | 3 119 € / m² | 2 197 € / m² |
| Cormoranche-sur-saone | 01290 | N/C / m² | 2 268 € / m² |
| Marsonnas | 01340 | 2 225 € / m² | 1 800 € / m² |
| Thil | 01120 | N/C / m² | 3 216 € / m² |
| Versailleux | 01330 | 7 703 € / m² | 2 780 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.