Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Ambronay (basé sur le prix moyen de 2 208 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 139 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 123 220 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 101 m² à Ambronay (basé sur le prix moyen de 10 637 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 5 040 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 545 044 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 242 880 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 751 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 437 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 266 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ambronay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 208 € / m² | 110 m² | 46 ventes | ~242 880 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 10 637 € / m² | 101 m² | 4 ventes | ~1 074 337 € (101 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ambronay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 176 640 € (environ 10 637 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 131 € |
| Investissement total estimé | 190 771 € |
| Loyer mensuel estimé | 6 808 € / mois (~85.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 42.82 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ambronay.
📊 Résultat estimé pour Ambronay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ambronay (01500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ambronay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sauverny | 01220 | 6 138 € / m² | 5 507 € / m² |
| Innimond | 01680 | N/C / m² | 1 594 € / m² |
| Rossillon | 01510 | N/C / m² | 1 207 € / m² |
| Joyeux | 01800 | N/C / m² | 2 115 € / m² |
| Reyrieux | 01600 | 3 479 € / m² | 3 514 € / m² |
| Marchamp | 01680 | N/C / m² | 1 533 € / m² |
| St-genis-pouilly | 01630 | 4 857 € / m² | 5 357 € / m² |
| Meillonnas | 01370 | 2 746 € / m² | 2 143 € / m² |
| Sainte-julie | 01150 | 2 581 € / m² | 3 117 € / m² |
| Sulignat | 01400 | N/C / m² | 2 061 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.