Pour l'achat d'une maison standard de 59 m² à Rossillon (basé sur le prix moyen de 1 207 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 334 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 36 129 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Rossillon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 71 213 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~513 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~421 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~371 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rossillon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 207 € / m² | 59 m² | 3 ventes | ~71 213 € (Maison 59 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rossillon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 725 € |
| Investissement total estimé | 104 285 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.73 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rossillon.
📊 Résultat estimé pour Rossillon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rossillon (01510) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rossillon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Haut-valromey | 01260 | 3 412 € / m² | 1 667 € / m² |
| Leyssard | 01450 | N/C / m² | 1 583 € / m² |
| Perrex | 01540 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Feillens | 01570 | 1 800 € / m² | 2 431 € / m² |
| Varambon | 01160 | 3 333 € / m² | 2 487 € / m² |
| Dompierre-sur-chalaronne | 01400 | 4 353 € / m² | 1 937 € / m² |
| Abergement-de-varey (l ) | 01640 | N/C / m² | 824 € / m² |
| Priay | 01160 | 2 906 € / m² | 2 369 € / m² |
| Beaupont | 01270 | 326 € / m² | 1 626 € / m² |
| Val-revermont | 01370 | 1 892 € / m² | 2 050 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.