Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Priay (basé sur le prix moyen de 2 369 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 222 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 205 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Priay (basé sur le prix moyen de 2 906 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 723 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 138 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 260 590 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 878 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 542 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 358 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Priay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 369 € / m² | 110 m² | 26 ventes | ~260 590 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 906 € / m² | 53 m² | 6 ventes | ~154 018 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Priay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 520 € (environ 2 906 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 162 € |
| Investissement total estimé | 204 682 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 856 € / mois (~23.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Priay.
📊 Résultat estimé pour Priay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Priay (01160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Priay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Evosges | 01230 | N/C / m² | 2 039 € / m² |
| Divonne-les-bains | 01220 | 6 061 € / m² | 6 770 € / m² |
| Cressin-rochefort | 01350 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Villars-les-dombes | 01330 | 3 116 € / m² | 2 901 € / m² |
| Valserhone | 01200 | 2 418 € / m² | 3 154 € / m² |
| Saint-didier-sur-chalaronne | 01140 | 1 643 € / m² | 2 191 € / m² |
| Challex | 01630 | 6 303 € / m² | 4 772 € / m² |
| Boissey | 01190 | N/C / m² | 2 269 € / m² |
| Replonges | 01750 | 1 967 € / m² | 2 274 € / m² |
| Ambutrix | 01500 | N/C / m² | 2 890 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.