Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Beaupont (basé sur le prix moyen de 1 626 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 763 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 492 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 141 m² à Beaupont (basé sur le prix moyen de 326 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 216 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 23 320 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 162 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 172 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~962 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~848 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beaupont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 626 € / m² | 100 m² | 10 ventes | ~162 600 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 326 € / m² | 141 m² | 1 ventes | ~45 966 € (141 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beaupont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 130 080 € (environ 326 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 406 € |
| Investissement total estimé | 140 486 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beaupont.
📊 Résultat estimé pour Beaupont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beaupont (01270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beaupont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Massieux | 01600 | N/C / m² | 3 487 € / m² |
| Chevry | 01170 | 5 102 € / m² | 4 789 € / m² |
| Cressin-rochefort | 01350 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Sainte-euphemie | 01600 | N/C / m² | 2 931 € / m² |
| Salavre | 01270 | N/C / m² | 1 238 € / m² |
| La Boisse | 01120 | 3 041 € / m² | 3 515 € / m² |
| Lent | 01240 | 1 583 € / m² | 2 396 € / m² |
| Flaxieu | 01350 | N/C / m² | 2 075 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Vesancy | 01170 | 5 031 € / m² | 2 740 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.