Pour l'achat d'une maison standard de 142 m² à Chevry (basé sur le prix moyen de 4 789 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 190 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 345 004 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Chevry (basé sur le prix moyen de 5 102 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 580 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 170 834 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 680 038 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 902 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 025 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 545 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chevry, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 789 € / m² | 142 m² | 23 ventes | ~680 038 € (Maison 142 m²) |
| Appartement | 5 102 € / m² | 66 m² | 19 ventes | ~336 732 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chevry ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 383 120 € (environ 5 102 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~30 650 € |
| Investissement total estimé | 413 770 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 264 € / mois (~40.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chevry.
📊 Résultat estimé pour Chevry :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chevry (01170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chevry | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-rambert-en-bugey | 01230 | 1 084 € / m² | 1 689 € / m² |
| Beaupont | 01270 | 326 € / m² | 1 626 € / m² |
| Ramasse | 01250 | N/C / m² | 2 347 € / m² |
| Jassans-riottier | 01480 | 2 949 € / m² | 3 201 € / m² |
| Toussieux | 01600 | N/C / m² | 3 179 € / m² |
| Pouillat | 01250 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Versonnex | 01210 | 5 760 € / m² | 5 445 € / m² |
| Conzieu | 01300 | N/C / m² | 2 746 € / m² |
| Boyeux-saint-jerome | 01640 | N/C / m² | 1 587 € / m² |
| Cerdon | 01450 | N/C / m² | 1 278 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.