Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Sauverny (basé sur le prix moyen de 5 507 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 842 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 307 326 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Sauverny (basé sur le prix moyen de 6 138 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 102 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 227 322 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 605 770 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 366 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 585 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 157 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sauverny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 507 € / m² | 110 m² | 6 ventes | ~605 770 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 6 138 € / m² | 73 m² | 5 ventes | ~448 074 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sauverny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 440 560 € (environ 6 138 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~35 245 € |
| Investissement total estimé | 475 805 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 928 € / mois (~49.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sauverny.
📊 Résultat estimé pour Sauverny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sauverny (01220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sauverny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Outriaz | 01430 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Francheleins | 01090 | N/C / m² | 2 830 € / m² |
| Cruzilles-les-mepillat | 01290 | N/C / m² | 2 386 € / m² |
| Villieu-loyes-mollon | 01800 | 2 372 € / m² | 3 117 € / m² |
| Foissiat | 01340 | 2 773 € / m² | 1 870 € / m² |
| Cleyzieu | 01230 | N/C / m² | 861 € / m² |
| Billiat | 01200 | 2 066 € / m² | 3 075 € / m² |
| Benonces | 01470 | N/C / m² | 1 457 € / m² |
| Cerdon | 01450 | N/C / m² | 1 278 € / m² |
| Blyes | 01150 | N/C / m² | 3 032 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.