Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Villieu-loyes-mollon (basé sur le prix moyen de 3 117 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 696 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 183 437 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Villieu-loyes-mollon (basé sur le prix moyen de 2 372 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 846 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 458 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 361 572 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 606 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 140 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 885 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villieu-loyes-mollon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 117 € / m² | 116 m² | 36 ventes | ~361 572 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 2 372 € / m² | 76 m² | 6 ventes | ~180 272 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villieu-loyes-mollon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 249 360 € (environ 2 372 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 949 € |
| Investissement total estimé | 269 309 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 520 € / mois (~19 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villieu-loyes-mollon.
📊 Résultat estimé pour Villieu-loyes-mollon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villieu-loyes-mollon (01800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villieu-loyes-mollon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Geovreisset | 01100 | 1 881 € / m² | 2 300 € / m² |
| Cormoz | 01560 | N/C / m² | 1 189 € / m² |
| Trevoux | 01600 | 2 815 € / m² | 3 235 € / m² |
| Varambon | 01160 | 3 333 € / m² | 2 487 € / m² |
| Druillat | 01160 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Lapeyrouse | 01330 | N/C / m² | 696 € / m² |
| Ornex | 01210 | 5 440 € / m² | 5 608 € / m² |
| Magnieu | 01300 | N/C / m² | 2 317 € / m² |
| Saint-maurice-de-gourdans | 01800 | 3 489 € / m² | 3 093 € / m² |
| Bereziat | 01340 | 6 031 € / m² | 1 826 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.