Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Geovreisset (basé sur le prix moyen de 2 300 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 198 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 522 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 82 m² à Geovreisset (basé sur le prix moyen de 1 881 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 724 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 252 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 255 300 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 840 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 511 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 331 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Geovreisset, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 300 € / m² | 111 m² | 6 ventes | ~255 300 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 1 881 € / m² | 82 m² | 3 ventes | ~154 242 € (82 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Geovreisset ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 000 € (environ 1 881 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 720 € |
| Investissement total estimé | 198 720 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Geovreisset.
📊 Résultat estimé pour Geovreisset :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Geovreisset (01100) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Geovreisset | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bourg-en-bresse | 01000 | 1 941 € / m² | 2 286 € / m² |
| Cuzieu | 01300 | N/C / m² | 1 900 € / m² |
| Nurieux-volognat | 01460 | N/C / m² | 1 804 € / m² |
| Ambleon | 01300 | 10 500 € / m² | 1 973 € / m² |
| Boissey | 01190 | N/C / m² | 2 269 € / m² |
| Toussieux | 01600 | N/C / m² | 3 179 € / m² |
| Chevry | 01170 | 5 102 € / m² | 4 789 € / m² |
| Drom | 01250 | N/C / m² | 2 254 € / m² |
| Salavre | 01270 | N/C / m² | 1 238 € / m² |
| Villes | 01200 | 2 718 € / m² | 3 173 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.