Pour l'achat d'une maison standard de 136 m² à Benonces (basé sur le prix moyen de 1 457 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 930 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 529 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Benonces (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 198 152 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 428 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 173 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 033 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Benonces, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 457 € / m² | 136 m² | 3 ventes | ~198 152 € (Maison 136 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Benonces ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 325 € |
| Investissement total estimé | 125 885 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Benonces.
📊 Résultat estimé pour Benonces :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Benonces (01470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Benonces | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Seyssel | 01420 | 3 049 € / m² | 3 202 € / m² |
| Thil | 01120 | N/C / m² | 3 216 € / m² |
| Dagneux | 01120 | 3 062 € / m² | 3 258 € / m² |
| Saint-nizier-le-desert | 01320 | N/C / m² | 2 353 € / m² |
| Boyeux-saint-jerome | 01640 | N/C / m² | 1 587 € / m² |
| Villebois | 01150 | 4 000 € / m² | 2 117 € / m² |
| Bourg-en-bresse | 01000 | 1 941 € / m² | 2 286 € / m² |
| Genouilleux | 01090 | 2 247 € / m² | 2 808 € / m² |
| Perrex | 01540 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Lapeyrouse | 01330 | N/C / m² | 696 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.