Pour l'achat d'une maison standard de 123 m² à Marsonnas (basé sur le prix moyen de 1 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 039 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 323 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 83 m² à Marsonnas (basé sur le prix moyen de 2 225 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 866 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 691 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 221 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 596 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 310 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 154 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Marsonnas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 800 € / m² | 123 m² | 39 ventes | ~221 400 € (Maison 123 m²) |
| Appartement | 2 225 € / m² | 83 m² | 2 ventes | ~184 675 € (83 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Marsonnas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 000 € (environ 2 225 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 520 € |
| Investissement total estimé | 155 520 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 424 € / mois (~17.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Marsonnas.
📊 Résultat estimé pour Marsonnas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Marsonnas (01340) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Marsonnas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Val-revermont | 01370 | 1 892 € / m² | 2 050 € / m² |
| Maillat | 01430 | 4 118 € / m² | 1 909 € / m² |
| Guereins | 01090 | 3 366 € / m² | 2 735 € / m² |
| Colomieu | 01300 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Artemare | 01510 | 3 071 € / m² | 2 323 € / m² |
| Bage-le-chatel | 01380 | 2 205 € / m² | 2 161 € / m² |
| Relevant | 01990 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Chevry | 01170 | 5 102 € / m² | 4 789 € / m² |
| Andert-condon | 01300 | N/C / m² | 1 908 € / m² |
| Labalme | 01450 | N/C / m² | 1 017 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.