Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Artemare (basé sur le prix moyen de 2 323 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 013 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 603 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Artemare (basé sur le prix moyen de 3 071 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 980 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 945 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 216 039 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 557 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 279 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 126 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Artemare, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 323 € / m² | 93 m² | 13 ventes | ~216 039 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 3 071 € / m² | 68 m² | 5 ventes | ~208 828 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Artemare ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 185 840 € (environ 3 071 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 867 € |
| Investissement total estimé | 200 707 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 968 € / mois (~24.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Artemare.
📊 Résultat estimé pour Artemare :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Artemare (01510) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Artemare | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| St-germain-les-paroisses | 01300 | N/C / m² | 1 697 € / m² |
| Hautecourt-romaneche | 01250 | N/C / m² | 1 792 € / m² |
| Chavannes-sur-reyssouze | 01190 | 6 980 € / m² | 1 767 € / m² |
| Villebois | 01150 | 4 000 € / m² | 2 117 € / m² |
| Saint-andre-d Huiriat | 01290 | N/C / m² | 2 426 € / m² |
| Farges | 01550 | 4 819 € / m² | 4 480 € / m² |
| Cruzilles-les-mepillat | 01290 | N/C / m² | 2 386 € / m² |
| Bereziat | 01340 | 6 031 € / m² | 1 826 € / m² |
| Dagneux | 01120 | 3 062 € / m² | 3 258 € / m² |
| Bohas-meyriat-rignat | 01250 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.