Pour l'achat d'une maison standard de 132 m² à Chavannes-sur-reyssouze (basé sur le prix moyen de 1 767 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 094 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 332 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Chavannes-sur-reyssouze (basé sur le prix moyen de 6 980 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 173 517 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 244 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 681 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 380 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 216 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chavannes-sur-reyssouze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 767 € / m² | 132 m² | 7 ventes | ~233 244 € (Maison 132 m²) |
| Appartement | 6 980 € / m² | 49 m² | 2 ventes | ~342 020 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chavannes-sur-reyssouze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 141 360 € (environ 6 980 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 309 € |
| Investissement total estimé | 152 669 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 464 € / mois (~55.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 35.09 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chavannes-sur-reyssouze.
📊 Résultat estimé pour Chavannes-sur-reyssouze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chavannes-sur-reyssouze (01190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chavannes-sur-reyssouze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Marboz | 01851 | 2 786 € / m² | 1 808 € / m² |
| Labalme | 01450 | N/C / m² | 1 017 € / m² |
| Pouillat | 01250 | N/C / m² | 776 € / m² |
| Geovreisset | 01100 | 1 881 € / m² | 2 300 € / m² |
| St-germain-les-paroisses | 01300 | N/C / m² | 1 697 € / m² |
| Vieu-d Izenave | 01430 | N/C / m² | 2 261 € / m² |
| Cize | 01250 | N/C / m² | 1 744 € / m² |
| Saint-martin-de-bavel | 01510 | N/C / m² | 2 194 € / m² |
| Saint-maurice-de-remens | 01500 | 1 222 € / m² | 2 019 € / m² |
| Ozan | 01190 | N/C / m² | 2 298 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.