Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Marboz (basé sur le prix moyen de 1 808 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 001 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 236 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Marboz (basé sur le prix moyen de 2 786 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 967 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 593 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 213 344 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 538 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 263 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 112 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Marboz, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 808 € / m² | 118 m² | 31 ventes | ~213 344 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 786 € / m² | 74 m² | 15 ventes | ~206 164 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Marboz ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 640 € (environ 2 786 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 571 € |
| Investissement total estimé | 156 211 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 784 € / mois (~22.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Marboz.
📊 Résultat estimé pour Marboz :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Marboz (01851) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Marboz | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-just | 01250 | 5 513 € / m² | 2 571 € / m² |
| Anglefort | 01350 | 1 965 € / m² | 2 727 € / m² |
| Villeneuve | 01480 | 1 820 € / m² | 2 857 € / m² |
| Mantenay-montlin | 01560 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Divonne-les-bains | 01220 | 6 061 € / m² | 6 770 € / m² |
| Villereversure | 01250 | 158 € / m² | 1 313 € / m² |
| Peyzieux-sur-saone | 01140 | N/C / m² | 2 279 € / m² |
| Illiat | 01140 | N/C / m² | 2 576 € / m² |
| Lescheroux | 01560 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Villette-sur-ain | 01320 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.