Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Anglefort (basé sur le prix moyen de 2 727 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 215 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 432 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 79 m² à Anglefort (basé sur le prix moyen de 1 965 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 728 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 755 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 259 065 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 867 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 533 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 350 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Anglefort, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 727 € / m² | 95 m² | 15 ventes | ~259 065 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 1 965 € / m² | 79 m² | 3 ventes | ~155 235 € (79 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Anglefort ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 160 € (environ 1 965 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 453 € |
| Investissement total estimé | 235 613 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 256 € / mois (~15.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Anglefort.
📊 Résultat estimé pour Anglefort :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Anglefort (01350) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Anglefort | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maillat | 01430 | 4 118 € / m² | 1 909 € / m² |
| Mionnay | 01390 | 3 691 € / m² | 4 246 € / m² |
| La Boisse | 01120 | 3 041 € / m² | 3 515 € / m² |
| Villars-les-dombes | 01330 | 3 116 € / m² | 2 901 € / m² |
| Marlieux | 01240 | 2 411 € / m² | 2 628 € / m² |
| Meximieux | 01800 | 3 337 € / m² | 2 725 € / m² |
| Ferney-voltaire | 01210 | 4 722 € / m² | 5 225 € / m² |
| Lescheroux | 01560 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Seillonnaz | 01470 | N/C / m² | 5 236 € / m² |
| Sermoyer | 01190 | N/C / m² | 1 970 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.