Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Amberieux-en-dombes (basé sur le prix moyen de 2 986 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 667 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 180 272 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Amberieux-en-dombes (basé sur le prix moyen de 3 096 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 886 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 812 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 355 334 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 561 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 103 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 852 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Amberieux-en-dombes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 986 € / m² | 119 m² | 26 ventes | ~355 334 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 3 096 € / m² | 61 m² | 8 ventes | ~188 856 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Amberieux-en-dombes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 238 880 € (environ 3 096 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 110 € |
| Investissement total estimé | 257 990 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 984 € / mois (~24.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Amberieux-en-dombes.
📊 Résultat estimé pour Amberieux-en-dombes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Amberieux-en-dombes (01330) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Amberieux-en-dombes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Foissiat | 01340 | 2 773 € / m² | 1 870 € / m² |
| Corveissiat | 01250 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Saint-andre-de-corcy | 01390 | 3 701 € / m² | 3 404 € / m² |
| St-etienne-sur-chalaronne | 01140 | N/C / m² | 2 397 € / m² |
| Pougny | 01550 | 4 053 € / m² | 3 986 € / m² |
| Leyment | 01150 | 1 373 € / m² | 2 255 € / m² |
| Saint-andre-de-bage | 01380 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Mantenay-montlin | 01560 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Champdor-corcelles | 01110 | N/C / m² | 1 135 € / m² |
| Vieu-d Izenave | 01430 | N/C / m² | 2 261 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.