Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Pougny (basé sur le prix moyen de 3 986 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 256 822 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 96 m² à Pougny (basé sur le prix moyen de 4 053 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 825 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 197 396 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 506 222 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 649 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 996 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 639 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pougny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 986 € / m² | 127 m² | 19 ventes | ~506 222 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 4 053 € / m² | 96 m² | 6 ventes | ~389 088 € (96 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pougny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 318 880 € (environ 4 053 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 510 € |
| Investissement total estimé | 344 390 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 592 € / mois (~32.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pougny.
📊 Résultat estimé pour Pougny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pougny (01550) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pougny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ordonnaz | 01510 | N/C / m² | 2 153 € / m² |
| Chazey-bons | 01300 | 4 873 € / m² | 2 578 € / m² |
| Villes | 01200 | 2 718 € / m² | 3 173 € / m² |
| Sonthonnax-la-montagne | 01580 | N/C / m² | 1 733 € / m² |
| Meximieux | 01800 | 3 337 € / m² | 2 725 € / m² |
| Hautecourt-romaneche | 01250 | N/C / m² | 1 792 € / m² |
| Aranc | 01110 | N/C / m² | 1 095 € / m² |
| Anglefort | 01350 | 1 965 € / m² | 2 727 € / m² |
| Conand | 01230 | N/C / m² | 717 € / m² |
| Journans | 01250 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.